1979〜1989年築, 専有面積65.24㎡〜85.24㎡の平均販売価格
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チサンマンション平和大通り2
広島県広島市中区土橋町
/ 土橋駅 徒歩5分
1984年築 / 11階建 / 61戸 / SRC造
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価格偏差値
45.1
フェア
推定相場価格より5.8%割高
相場
2,768万円
36.8万円/㎡
1,771
2,436
3,101
3,766
AI査定結果
推定相場価格
2,768万円
36.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,436万円〜3,101万円
32.4万円/㎡〜41.2万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年9月21日
チサンマンション平和大通り2
2,930万円（38.9万円/㎡）/ 6階 / 75.24㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は34.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/31 | 2,000万円 | 33.5万円 | 5階 | 59.62㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/06/28 | 2,180万円 | 36.6万円 | 5階 | 59.62㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/05/01 | 2,200万円 | 36.9万円 | 5階 | 59.62㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/03/08 | 2,980万円 | 39.6万円 | 6階 | 75.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/09 | 2,790万円 | 37.1万円 | 10階 | 75.24㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/09/13 | 2,790万円 | 37.1万円 | 10階 | 75.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/04 | 1,960万円 | 26.0万円 | 10階 | 75.24㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/12 | 1,080万円 | 23.0万円 | 11階 | 46.91㎡ | 2DK+S | 東 |
| 2024/09/12 | 2,299万円 | 38.6万円 | 5階 | 59.62㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/24 | 1,950万円 | 32.7万円 | 5階 | 59.62㎡ | 2SDK | 南東 |
| 2024/06/10 | 2,140万円 | 35.9万円 | 5階 | 59.62㎡ | 2SDK | 南東 |
| 2023/07/18 | 1,990万円 | 38.5万円 | 4階 | 51.7㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は36.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/21 | チサンマンション平和大通り2 広島市中区土橋町 | 土橋駅5分 | 2,930万円 | 38.9万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 61戸 | SRC |
| 2025/01/18 | 城南通りパークマンション 広島市中区寺町 | 寺町駅2分 | 2,350万円 | 37.2万円 | 63.22㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 北西 | 1988年 | 34戸 | RC |
| 2024/01/26 | ダイアパレス榎町公園 広島市中区榎町 | 十日市町駅4分 | 2,790万円 | 48.1万円 | 58.01㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 55戸 | SRC |
| 2026/09/13 | ハイツ西翠苑 広島市中区堺町二丁目 | 小網町駅1分 | 2,180万円 | 30.5万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 42戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 十日市ガーデンハイツ 広島市中区十日市町一丁目 | 本川町駅3分 | 2,080万円 | 32.5万円 | 64.06㎡ | 3DK | 5階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 68戸 | SRC |
| 2026/01/06 | ライオンズマンション本川町 広島市中区本川町三丁目 | 本川町駅5分 | 3,680万円 | 47.6万円 | 77.39㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 26戸 | SRC |
| 2026/05/10 | 堺町コープマンション 広島市中区堺町一丁目 | 土橋駅1分 | 3,290万円 | 39.8万円 | 82.71㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 北西 | 1984年 | 56戸 | SRC |
| 2026/05/02 | コープ野村本川 広島市中区本川町二丁目 | 本川町駅3分 | 2,480万円 | 35.9万円 | 69.15㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 32戸 | RC |
| 2026/06/23 | ベルマリオ本川公園 広島市中区猫屋町 | 本川町駅4分 | 2,470万円 | 40.1万円 | 61.67㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1989年 | 38戸 | SRC |
| 2024/02/27 | 舟入町パークマンション 広島市中区舟入町 | 舟入町駅4分 | 1,880万円 | 30.1万円 | 62.36㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 25戸 | SRC |
| 2026/05/22 | 堺町COOPマンション 広島市中区堺町一丁目 | 土橋駅2分 | 3,290万円 | 39.8万円 | 82.71㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 北西 | 1984年 | 56戸 | SRC |
| 2024/09/15 | ダイアパレス土橋 広島市中区土橋町 | 土橋駅3分 | 1,780万円 | 31.3万円 | 56.79㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1983年 | 99戸 | SRC |
| 2026/09/05 | コープ野村土橋 広島市中区土橋町 | 土橋駅4分 | 2,380万円 | 35.0万円 | 67.97㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 1982年 | 35戸 | SRC |
| 2024/09/22 | 中区のにキレイなマンション登場 広島市中区土橋町 | 土橋駅4分 | 2,180万円 | 30.3万円 | 72㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 35戸 | SRC |
| 2026/06/18 | 白島パークサイドマンション 広島市中区白島中町 | 新白島駅5分 | 2,170万円 | 30.6万円 | 70.82㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 12戸 | |
| 2025/01/10 | ポレスター舟入 広島市中区舟入町 | 舟入町駅2分 | 2,390万円 | 35.2万円 | 67.84㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 53戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。